造價老師傅手把手教你做建筑工程預算
一、施工圖預算
是由設計單位在施工圖設計完成后,根據施工圖設計圖紙、現行預算定額、費用定額以及地區設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。
二、施工圖預算的作用
在社會主義市場經濟條件下,施工圖預算的主要作用是:
1、施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環節,是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。
2、施工圖預算是編制或調整固定資產投資計劃的依據。
3、對于實行施工招標的工程不屬《清單規范》規定執行范圍的,可用施工圖預算作為編制標底的依據,此時它是承包企業投標報價的基礎。
4、對于不宜實行招標而采用施工圖預算加調整價結算的工程,施工圖預算可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業提出的施工圖預算的依據。

三、施工圖預算的內容
施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。單位工程預算是根據施工圖設計文件、現行預算定額;費用定額以及人工、材料、設備、機械臺班等預算價格資料,以一定方法,編制單位工程的施工圖預算;然后匯總所有各單位工程施工圖預算,成為單項工程施工圖預算;再匯總各所有單項工程施工圖預算,便是一個建設項目建筑安裝工程的總預算。
一般匯總到單項工程施工圖預算即可。
搞預算首先得看懂圖,所以要對圖紙有深入的了解,這對做施工內業資料員的崗位工作也是有相形的職業素求!可以職業轉型,就是這樣!
看會圖紙+熟悉定額+積累經驗
看會圖紙是指結合施工了來看,要做到一看到圖紙上畫的東西就至少知道這東西的施工流程,這樣你才會知道這東西包含哪些,算的時候才能準確!
所以千萬別悶在辦公室里看圖紙,一定要下工地,還有熟悉定額是指知道每一項定額子目包含哪些內容和本子目的適用范圍,以及類似子目之間的區別。當然,掌握定額計算規則和說明是必須的!
積累經驗就要自己留心,以后每做一個工程,做完要自己分析!多向別人學習!
幾個供參考的招數:
1、閱讀項目的相關文件,選相應的軟件。沒有軟件,就要用電子表格自己設公式做。
2、熟悉此項目的施工組織設計,計價規則、取費標準。
3、根據清單,熟悉定額,核對工程量及分解工程量。
4、根據工程項目的所屬地區極其性質,選取相適應的費率。
5、將清單細目根據工序套用定額,要注意單位的轉換。
6、輸入項目所需的地材價格。
7、計算出單價。
8、填制相關表格、編制說明等。合理的運用不平衡報價。
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